Centru
în jurul Primăriei și al TeatruluiPotrivit pentruCine vrea orașul la ușă și nu are nevoie de mașină.
Nucleul orașului, cu Primăria, Teatrul Elvira Godeanu, muzeul județean și Piața Centrală. Fondul e amestecat, cu blocuri pe artere și case în spate.
E singura zonă din care ajungi pe jos la aproape tot ce ai nevoie într-o săptămână obișnuită, inclusiv la ambele capete ale ansamblului Brâncuși.
CompromisulParcarea e problema zilnică și prețul pe metru pătrat e cel mai mare din oraș. Traficul de tranzit trece prin mijloc.
Zona Parcului Brâncuși
vest de centru, pe malul JiuluiPotrivit pentruCine pune verdele și liniștea pe primul loc.
Zona din jurul Parcului Municipal Constantin Brâncuși, capătul dinspre Jiu al Căii Eroilor, unde sunt Masa Tăcerii și Poarta Sărutului. E cel mai folosit spațiu verde al orașului.
Fond mixt, densitate mai mică, poziție practic centrală.
CompromisulOferta e mică și apare rar. Weekendurile aduc trafic și parcare ocupată în zona parcului.
9 Mai
sud de centruPotrivit pentruFamilii care vor un cartier de blocuri cu reputație bună.
Cartierul de blocuri cu cea mai bună reputație din Târgu Jiu, cu școli, comerț și legături bune spre centru.
Se vinde repede și prețurile stau peste alte cartiere de blocuri.
CompromisulDensitatea e mare și parcarea între blocuri e disputată. Oferta la un moment dat e mică.
Debarcader
vest, pe malul JiuluiPotrivit pentruBuget mediu care vrea râul aproape.
Cartier de blocuri de pe malul Jiului, cu acces direct la promenada de pe râu și la Parcul Insulița.
Prețurile sunt sub 9 Mai pentru poziții comparabile.
CompromisulServiciile mari lipsesc din cartier. Distanța până în centru cere de obicei transport.
Narciselor
nord-estPotrivit pentruFamilii cu buget mediu care vor parc aproape.
Cartier de blocuri din nord-est, cu Parcul Narciselor în interior și cu școli și comerț propriu.
E printre cele mai echilibrate zone ca raport preț-facilități din oraș.
CompromisulDistanța până în centru cere transport public sau mașină. Fondul e vechi.
Zona Coloanei
est de centruPotrivit pentruCine vrea Coloana Infinitului la ușă.
Capătul de est al Căii Eroilor, în jurul Parcului Coloanei, unde se află Coloana Infinitului. Zona e liniștită și mai puțin densă decât centrul.
Fond mixt, prețuri sub centru.
CompromisulServiciile de zi cu zi sunt mai puține decât în centru. Vizitatorii ansamblului aduc trafic sezonier.
Bârsești
nordPotrivit pentruCasă la buget mediu, în oraș.
Fostă localitate absorbită, la nord de oraș, cu fond de case și caracter de suburbie. Densitate mică.
Prețurile pentru case sunt sub cele din zonele centrale.
CompromisulServiciile de zi cu zi sunt rare pe rază de mers pe jos. Depinzi de mașină pentru tot.
Vădeni
sud-vestPotrivit pentruCasă la buget mai mic.
Fostă localitate absorbită, la sud-vest, cu fond de case și prețuri sub media orașului.
Se construiește individual, sporadic.
CompromisulServiciile lipsesc aproape complet pe rază de mers pe jos. Distanța până în centru cere mașină.
Romanești și Preajba
sud și sud-est, marginilePotrivit pentruBuget mic, cu mașină.
Marginile sudice ale orașului, cu prețurile cele mai mici și fond de case. Preajba are un lac și un caracter de zonă de agrement.
Sunt cele mai apropiate zone de drumul spre Rovinari.
CompromisulServiciile de zi cu zi lipsesc și depinzi de mașină pentru tot. Centrul se simte departe pentru un oraș atât de mic.
Cartierul Tineretului și zona sudică de blocuri
sud, spre Shopping CityPotrivit pentruBuget mai mic care vrea comerț mare aproape.
Zonele de blocuri din sudul orașului, spre Shopping City Târgu Jiu, singurul mall al orașului.
Prețurile sunt printre cele mai accesibile pentru apartamente.
CompromisulDistanța până în centru și până la ansamblul Brâncuși e cea mai mare dintre cartierele de blocuri. Verdele propriu e limitat.
Iezureni și marginea de vest
vest, peste JiuPotrivit pentruCasă la buget mic, cu mașină.
Zona de peste Jiu, la vest, cu fond de case și densitate mică. Prețurile sunt printre cele mai mici.
Accesul se face pe câteva poduri.
CompromisulLegătura cu orașul trece peste râu, pe puține variante. Serviciile lipsesc aproape complet.
Rovinari, Motru și bazinul minier
sud și sud-vest, la 20-45 kmPotrivit pentruCine lucrează în energie sau minerit.
Cea mai mare parte a locurilor de muncă din Gorj nu e în Târgu Jiu, ci în bazinul minier: Rovinari la circa 20 km sud, Motru la circa 45 km sud-vest, plus termocentralele.
Prețurile acolo sunt mult sub Târgu Jiu, iar mulți aleg să locuiască în oraș și să facă naveta, sau invers.
CompromisulNaveta e reală: drumul spre Rovinari e drum național cu trafic greu, iar orele de schimb îl încarcă. Piața imobiliară din bazin depinde direct de viitorul termocentralelor.