Cetatea Alba Carolina
pe platou, în mijlocul orașuluiPotrivit pentruCine vrea să locuiască în interiorul cetății.
Cetatea bastionară Vauban, restaurată complet, care conține Catedrala Reîntregirii, Catedrala Sfântul Mihail, Muzeul Unirii, Palatul Princiar, Biblioteca Batthyaneum și o parte din universitate. Sunt și locuințe înăuntru, dar puține.
E cea mai plăcută parte a orașului și una dintre cele mai bine restaurate cetăți din țară.
CompromisulOferta e minimă și apare rar. Fondul e de patrimoniu, cu restricții și costuri de renovare peste medie. Turismul e permanent, nu sezonier.
Cetate (cartierul)
nord de cetatePotrivit pentruFamilii care vor un cartier de blocuri care funcționează singur.
Principala zonă de apartamente a orașului, cu aproape o sută cincizeci de blocuri și cu cel mai bogat strat de servicii din afara centrului: douăzeci de farmacii, șapte parcuri, trei școli în rază scurtă.
E la câteva minute pe jos de o poartă a cetății, ceea ce îl face cel mai bun raport poziție-preț din oraș.
CompromisulDensitatea e mare și parcarea între blocuri e disputată. Numele se confundă cu cetatea în anunțuri, deci merită verificată adresa exactă.
Carolina și zona din jurul cetății
est și sud de cetatePotrivit pentruCine vrea poziție centrală într-o zonă mai domestică.
Zonele lipite de cetate dinspre est și sud, cu fond mixt de case și blocuri și cu Parcul Central sub zidul de vest.
Ca distanță sunt practic în centru, la prețuri sub cele din interiorul cetății.
CompromisulOferta e mică. Traficul turistic din jurul cetății se simte în anumite perioade.
Ampoi I, II și III
vest și nord-vestPotrivit pentruFamilii cu buget mediu care vor cartier complet.
Cele trei cartiere de blocuri de pe direcția Ampoiului, fiecare cu propriile parcuri, farmacii și locuri de joacă. Ampoi III e cel mai apropiat de centru, Ampoi I și II sunt mai spre vest, dar mai bine dotate cu verde.
Prețurile sunt sub cartierul Cetate, cu servicii comparabile.
CompromisulDistanța până la cetate cere transport sau o plimbare mai lungă. Fondul e vechi în întregime.
Tolstoi
nord de centruPotrivit pentruBuget mediu care vrea bloc aproape de centru.
Cartier de blocuri la nord de centru, cu peste șaptezeci de blocuri și cu poziție bună față de Alba Mall și de gară.
Prețurile sunt sub cartierul Cetate pentru distanțe comparabile.
CompromisulServiciile proprii sunt mai puține decât în Cetate. Verdele e limitat.
Maieri
sud de cetatePotrivit pentruCine vrea poziție centrală și fond mai domestic.
Cartier istoric la sud de cetate, cu fond mixt de case și blocuri și cu școli în apropiere. Are propriul cimitir și propriile biserici.
Ca distanță e printre cele mai bune poziții din oraș.
CompromisulFondul locativ e neuniform, deci contează mult imobilul concret. Calea ferată e la marginea zonei.
Lipoveni și Partoș
sud și sud-vestPotrivit pentruCasă la buget mediu, în oraș.
Zone de case din sudul orașului, cu densitate mică și caracter rezidențial. Partoș are peste șaptezeci de case și practic niciun bloc.
Prețurile pentru case sunt sub cele din zonele centrale.
CompromisulServiciile de zi cu zi lipsesc aproape complet în Partoș: OSM nu găsește nimic la 600 de metri. Depinzi de mașină.
La Recea și zona de vest
vest de centruPotrivit pentruCasă la buget mai mic, aproape de centru.
Zonă de case la vest de centru, cu densitate mică și distanțe încă rezonabile până la cetate.
Prețurile sunt sub cele din zonele centrale.
CompromisulServiciile sunt puține pe rază de mers pe jos. Zona industrială e pe aceeași direcție.
Bărăbanț
nord-est, spre Carolina MallPotrivit pentruCine vrea casă cu comerț mare aproape.
Fostă localitate absorbită, la nord-est, cu Carolina Mall la margine și cu construcție nouă pe terenurile libere.
E una dintre direcțiile în care orașul se extinde cel mai vizibil.
CompromisulServiciile de cartier sunt încă subțiri față de câte locuințe s-au construit. Distanța până la cetate cere mașină.
Orizont
nordPotrivit pentruBuget mic, cu mașină.
Zonă de la marginea nordică, cu prețuri printre cele mai mici din oraș și cu fond în curs de completare.
Se construiește individual.
CompromisulServiciile lipsesc aproape complet: OSM găsește o bază sportivă și nimic altceva. Depinzi de mașină pentru tot.
Micești și Parcul Dendrologic
vest, peste MureșPotrivit pentruCine vrea liniște și verde peste râu.
Zona de peste Mureș, spre Parcul Dendrologic, cu fond de case și densitate mică. E cea mai verde direcție din jurul orașului.
Prețurile sunt sub cele din oraș.
CompromisulLegătura cu orașul trece peste râu, pe puține variante. Serviciile de zi cu zi lipsesc.
Comunele limitrofe: Ciugud, Sântimbru, Vințu de Jos
în jurul orașuluiPotrivit pentruCasă nouă la buget de comună.
Construcția de case noi din jurul Alba Iuliei s-a mutat în comunele limitrofe. Ciugud, la est, e cea mai cunoscută dintre ele și una dintre comunele cu cea mai rapidă dezvoltare din țară.
Prețul pe metru pătrat de teren e sub cel din oraș, iar naveta e scurtă.
CompromisulFiecare direcție are o singură arteră de intrare. Fiind altă unitate administrativă, se schimbă școala arondată și taxele locale.