Centrul Vechi
în jurul Pieței Libertății și a Turnului ȘtefanPotrivit pentruCine vrea caracter și acceptă că oferta e minimă.
Nucleul medieval, în jurul Pieței Libertății, cu Turnul Ștefan, casele de secol XVI-XVIII și pietonalul. E surprinzător de mic: OSM numără douăzeci și una de case și douăsprezece blocuri în tot perimetrul.
E singura parte a orașului cu caracter arhitectural vechi și cea mai plăcută de mers pe jos.
CompromisulOferta e foarte mică și apare rar. Fondul e vechi și protejat, cu costuri și restricții de renovare pe măsură. Parcarea e problema zilnică.
Progresul
sud de Centrul VechiPotrivit pentruCine vrea poziție centrală într-un cartier de blocuri.
Zona lipită de centru dinspre sud, cu blocuri și cu una dintre cele mai bune rate de parcuri pe bloc din oraș: opt parcuri și șapte baze sportive în rază scurtă.
E cea mai centrală adresă realistă din Baia Mare pentru un apartament.
CompromisulFondul e vechi și densitatea mare. Parcarea între blocuri e disputată.
Traian
centru, spre estPotrivit pentruCine vrea totul la îndemână și circulă cu autobuzul.
Cea mai densă concentrare de blocuri din oraș: peste două sute patruzeci de blocuri și cinci case. Are cea mai bogată rețea de stații, zece parcuri și opt baze sportive în rază scurtă.
Poziția e practic centrală, iar prețurile stau sub Centrul Vechi.
CompromisulDensitatea e cea mai mare din oraș, cu tot ce înseamnă asta pentru parcare și liniște. Fondul e vechi în întregime.
Vasile Alecsandri
vest de centruPotrivit pentruFamilii care vor cartier de blocuri cu reputație bună.
Unul dintre cartierele cu cea mai bună reputație, cu blocuri, școli și comerț propriu, și cu VIVO! la câteva minute.
Se vinde repede și prețurile stau peste alte cartiere de blocuri.
CompromisulOferta e mică pentru că lumea nu prea pleacă de aici. Verdele propriu e limitat.
Cuza Vodă
nord-vestPotrivit pentruFamilii care vor școli și grădinițe aproape.
Cartier de blocuri din nord-vest cu una dintre cele mai bune concentrări de școli, grădinițe și locuri de joacă din oraș, și cu cea mai densă rețea de stații.
Prețurile sunt sub Vasile Alecsandri pentru servicii comparabile.
CompromisulDistanța până în centru cere transport public. Fondul e vechi în întregime.
Săsar
vestPotrivit pentruBuget mediu care vrea poziție bună.
Cartier de blocuri din vestul orașului, pe malul râului Săsar, cu comerț de proximitate și legături bune spre centru.
E printre cele mai echilibrate zone ca raport preț-poziție din oraș.
CompromisulSpațiul verde e limitat și serviciile sunt mai puține decât în Cuza Vodă. Fondul e vechi.
Gării
sud, în jurul găriiPotrivit pentruCine circulă des cu trenul sau autocarul.
Zona din jurul gării, cu aproape o sută nouăzeci de blocuri și cu autogara alături. E cea mai practică poziție pentru cine pleacă des din oraș.
Prețurile sunt sub media cartierelor centrale de blocuri.
CompromisulZona feroviară aduce zgomot pe primele rânduri de blocuri și taie legăturile pe unele direcții. Serviciile de cartier sunt mai puține.
Meda
sud-vestPotrivit pentruFamilii cu buget mai mic.
Cartier de blocuri din sud-vest, cu șase școli și șase locuri de joacă în rază scurtă și cu comerț de proximitate bun pentru dimensiunea lui.
Prețurile sunt printre cele mai accesibile din oraș pentru apartamente cu servicii reale.
CompromisulDistanța până în centru cere transport public sau mașină. Verdele propriu e limitat.
Griviței și Depozitelor
sud și sud-estPotrivit pentruBuget mic, aproape de zona de depozite.
Zonele dinspre sud-est, spre depozite și platformele industriale, cu fond mixt și prețuri sub media orașului.
Sunt cele mai practice adrese pentru cine lucrează pe platformele sudice.
CompromisulIndustria și depozitele sunt vecinul de pe o latură. Serviciile de cartier sunt subțiri.
Ferneziu
nord-est, la marginea orașuluiPotrivit pentruCasă la buget mic, cu mașină.
Fostă localitate minieră absorbită în oraș, la marginea de nord-est, cu fond aproape numai de case și cu prețuri printre cele mai mici.
E cea mai apropiată zonă de munte din interiorul orașului.
CompromisulServiciile lipsesc aproape complet: OSM găsește patru stații și nimic altceva la 600 de metri. Zona are un trecut industrial-minier care se discută local. Depinzi de mașină pentru tot.
Valea Roșie și Firiza
nord, pe valea spre muntePotrivit pentruCine vrea casă la poalele muntelui.
Zonele de pe valea care urcă spre lacul Firiza și spre Gutâi. Fond de case, densitate mică, verde peste tot.
Sunt cele mai apropiate adrese din oraș de drumeții și de lac.
CompromisulServiciile de zi cu zi lipsesc și depinzi de mașină. Valea are o singură arteră, care se aglomerează în weekend cu trafic turistic.
Tăuții-Măgherăuș, Recea și comunele limitrofe
vest și sud-vestPotrivit pentruCasă nouă lângă oraș.
Construcția de case noi din jurul Băii Mari s-a mutat spre vest: Recea la sud-vest, Tăuții-Măgherăuș pe direcția aeroportului, Groși la sud.
Prețul pe metru pătrat de teren e vizibil sub cel din oraș, iar loturile sunt mai generoase.
CompromisulDirecția vest are o singură arteră principală, care se blochează dimineața. Fiind altă unitate administrativă, se schimbă școala arondată și taxele locale.