Centru și Ultracentral
în jurul Palatului Culturii și a Halelor CentralePotrivit pentruCine vrea orașul la ușă și nu vrea să depindă de mașină.
Centrul civic construit după cutremurul din 1940 și bombardamente, cu Halele Centrale, Palatul Culturii, teatrul și muzeele într-o rază de câteva sute de metri. Fondul locativ e amestecat: case pe străzile laterale, blocuri pe arterele mari.
E singura zonă din oraș cu peste douăzeci de parcuri și scuaruri și peste douăzeci de farmacii în rază de mers pe jos. Prețurile reflectă asta.
CompromisulParcarea e problema zilnică și traficul de tranzit trece prin mijloc. Blocurile centrale sunt vechi, iar casele din spatele lor vin cu costuri de renovare pe măsură.
Nord
nordul orașului, dincolo de Gara de NordPotrivit pentruCine vrea cartierul de blocuri cu cea mai bună reputație.
Cartierul de blocuri cu cea mai bună reputație din Ploiești, cu Parcul Nord, spital județean aproape și un fond locativ considerat peste media orașului.
Se vinde repede și prețurile stau vizibil peste celelalte cartiere de blocuri.
CompromisulRafinăria Vega e la nord de el, ceea ce e prima obiecție pe care o vei auzi. Ieșirea spre centru dimineața trece prin zona gării.
Vest (Malu Roșu, Vest I și II)
vestul orașuluiPotrivit pentruFamilii cu buget mediu care vor cartier complet.
Cea mai mare masă de blocuri a orașului, cu Malu Roșu ca nucleu: peste 250 de blocuri într-un kilometru pătrat, cu școli, farmacii și comerț propriu. Parcul Municipal Ploiești Vest, cel mai mare din oraș, e la marginea lui.
Prețurile sunt sub Nord pentru servicii comparabile, ceea ce face din zonă punctul de intrare pentru multe familii.
CompromisulDensitatea e mare și parcarea între blocuri e disputată. Distanța până în centru cere transport public sau mașină.
Republicii și Ienăchiță Văcărescu
nord-vest și vest de centruPotrivit pentruCine vrea bloc aproape de centru, cu școli aproape.
Fâșia de blocuri dintre centru și vest, cu una dintre cele mai bune concentrări de școli din oraș și comerț de proximitate dens.
Ca poziție e compromisul obișnuit între prețul centrului și distanța Vestului.
CompromisulBulevardul Republicii e o arteră de tranzit și se simte pe primele rânduri de blocuri. Verdele propriu e limitat.
Sud și Bulevardul Castanilor
sud de centruPotrivit pentruCine vrea bloc pe o stradă frumoasă, aproape de centru.
Zona dintre centru și platforma sudică, structurată în jurul Bulevardului Castanilor, aleea plantată care leagă centrul de sud și e una dintre cele mai plăcute străzi ale orașului. Parcul Sud și Spitalul Municipal sunt în interiorul zonei.
Prețurile sunt sub Nord și comparabile cu Vestul, la o distanță mai mică de centru.
CompromisulPlatforma petrolieră din sud și Autogara Sud sunt la capătul zonei. Fondul locativ e vechi și neuniform.
Mihai Bravu și Bariera București
sud-est, pe drumul spre BucureștiPotrivit pentruCine face naveta la București.
Zona de pe direcția Bucureștiului, cu un fond dominat de case și insule de blocuri pe arterele mari. E cea mai practică poziție pentru navetiști: ieșirea spre A3 și DN1 e la câteva minute.
Comerțul de proximitate e bun pe artera principală, mai rar pe străzile din spate.
CompromisulTraficul de tranzit spre București trece exact prin mijloc, inclusiv camioane. Cimitirul Mihai Bravu și zona de depozite marchează marginea de est.
Gheorghe Doja, Transilvaniei și Bariera Poștei
vest, nord-vest și nord de centru, zone de casePotrivit pentruCine vrea casă fără să iasă din oraș.
Cea mai mare masă de case din Ploiești, la mai puțin de un kilometru de centru: OSM numără aproape o mie de case în jurul străzii Gheorghe Doja și peste cinci sute pe Transilvaniei, față de câteva zeci de blocuri.
Sunt printre puținele adrese din oraș unde ai curte și ajungi pe jos în centru.
CompromisulServiciile de zi cu zi sunt rare pe străzile interioare și de obicei ai nevoie de mașină pentru cumpărături mari. Starea străzilor variază mult.
Andrei Mureșanu
sud-vestPotrivit pentruBuget mediu care vrea și case, și servicii.
Una dintre puținele zone din Ploiești cu un echilibru real între case și blocuri, și cu unul dintre cele mai dense straturi de farmacii și magazine din afara centrului.
Se citește ca un cartier complet, la prețuri sub Nord.
CompromisulMarginea dinspre sud atinge zona industrială. Fondul locativ e neuniform, deci contează mult imobilul concret.
Bereasca
estPotrivit pentruCasă la buget mediu, cu mașină.
Cea mai omogenă zonă de case din oraș: peste nouă sute de case și practic niciun bloc. Caracterul e de sat în interiorul orașului, cu curți mari și străzi liniștite.
Prețurile pe metru pătrat construit sunt sub cele din zonele centrale de case.
CompromisulServiciile lipsesc aproape complet pe rază de mers pe jos: OSM găsește o școală și un parc în tot cartierul. Rafinăria Lukoil e la est de zonă.
Bucov II, Găgeni și marginea de nord-est
nord-estPotrivit pentruCine vrea casă spre ieșirea nordică.
Zone de case pe direcția Bucov, cu câteva sute de case fiecare și blocuri puține. Sunt mai liniștite decât media orașului și au acces bun spre nord.
Lacul Bucov și zona de agrement sunt la câțiva kilometri.
CompromisulComerțul și serviciile sunt subțiri, iar drumul spre centru trece prin zona gării. Rafinăria Vega e pe aceeași direcție.
Mimiu, Râfov și Teleajen
sud-est și est, spre platformele industrialePotrivit pentruBuget mic, cu mașină.
Marginile dinspre platformele petroliere, cu prețurile cele mai mici din oraș. Fondul e mixt și inegal, iar zonele industriale sunt vecinul imediat.
Se caută mai ales de cine lucrează pe platforme.
CompromisulEști lipit de industrie pe cel puțin o latură, iar serviciile de cartier sunt minime. Reputația ține prețurile jos și schimbă discuția despre revânzare.
Comunele limitrofe: Blejoi, Bucov, Târgșoru Vechi, Bărcănești
în jurul orașuluiPotrivit pentruCasă nouă lângă oraș, sau navetă spre București.
Construcția de case noi din jurul Ploieștiului s-a mutat în comunele limitrofe. Blejoi la nord, lângă Ploiești Shopping City; Bucov la nord-est; Bărcănești la sud, pe direcția Bucureștiului.
Prețul pe metru pătrat de teren e vizibil sub cel din oraș, iar pentru cine face naveta la București poziția sudică scurtează drumul.
CompromisulFiecare direcție are o singură arteră de intrare, care se blochează previzibil dimineața. Fiind altă unitate administrativă, se schimbă școala arondată și taxele locale.